리뷰/강연리뷰 JS파크 2022. 12. 10. 00:08
[본것] 1. 부동산의 입지결정 요소 * 직장 * 교통 * 학군 * 환경 * 호재 * 브랜드 2. 너바나레시피 투자 기준 : 저환수원리 * 저평가 * 환금성 * 수익률 * 원금보전 * 리스크 3. 부동산 투자 공부하는 법 : 독강임투 * 독서 * 강의 * 임장 * 투자 [느낀점] 1. Not A but B. 나에게 학군이 중요하지 않다고 해도 다른 사람들은 학군을 중요시하기 때문에 고려 대상에 넣어야 한다는 내용에서 내 입장에서 생각하는 것이 아닌 일반 사람들의 수요를 객관적으로 파악하여 투자를 하는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 2. 저환수원리를 기준으로 작년 결혼할 때 산 집을 평가해보니 잘못샀다는 생각이 들었습니다. 그 당시 부동산 지식이 없는 상태에서 기본적인 책 몇권 읽고 급..
리뷰/강연리뷰 JS파크 2022. 12. 2. 22:58
안녕하세요 열반스쿨 기초반 56기 딥플랜트입니다. 내마반 28기에 이어 연속으로 열기까지 듣게 되었습니다. 아직 1강이지만 열반스쿨 기초만은 사람을 변하게 만드는 엄청난 강의라고 생각합니다. 1강을 듣고 비전보드를 작성하며 아직 일주일이지만 불필요한 습관 3가지를 끊었고 (게임, 웹툰, 웹소설 / 켈리최님의 『웰씽킹』 영향도 있습니다) 시간가계부 작성을 시작하며 마치 재수학원을 다닐 때처럼 시간을 아껴서 사용하게 되었습니다. 비록 작심삼일이 될 확률이 높지만 끊기있게 하면서 습관이 될 수 있도록 노력할 것입니다. 아래의 1강 강의 중 인상 깊었던 2가지 내용에 대한 후기입니다. 1. Not A but B * 세상이 A인줄 알았는데 실제로는 B이구나. - 이번 강의를 관통하는 중요한 ..
리뷰/외식리뷰 JS파크 2022. 10. 30. 22:51
올해 중순부터 부산지역에 위치한 거래처들도 관리하게 되었다. 그중 중요한 대리점 하나가 부산 정관에 위치한다. 그래서 그 거래처에 자주 방문하게 되면서 부산 정관 근처 식당을 자주 찾아가게 되었다. 평소처럼 오전 미팅을 마치고 돈까스가 땡겨서 근처를 돌아다니다가 우연하게 '카츠앤멘'을 방문하게 되었다. 처음 치즈돈까스를 정식을 먹고 너무 감동을 받아 다음 거래처 방문 때 재방문하게 되었다. 앞으로 자주 가게 될 것 같은 식당이라 소개하고자 한다. 위치는 아래와 같다. 주차는 상가 건물 주차장에 하면 된다. 부산 기장군 정관읍 정관6로 3 우성스마트시티106호 가게 내부는 우드톤으로 깔끔하게 되어 있다. 일식집 느낌이 나며 넓진 않지만 공간을 잘 활용하여 가게 규모에 비해 자리가 많은 느낌이 들었다. 카츠..
리뷰/외식리뷰 JS파크 2022. 9. 27. 23:50
사랑하는 와이프의 생일이 돌아왔다. 와이프는 생일 기념으로 바다를 보고 싶고, 바다에 간 김에 횟집에 가고 싶다고 했다. 그래서 우리는 생일에 포항에 가기로 했다. 애기가 아직 어려서 코로나 때문에 아직까지도 식당은 거의 무조건 룸식당으로만 다닌다. 그래서 포항에 위치한 룸식당 횟집을 찾아보게 되었고 자갈치횟집을 발견했다. 포항 자갈치횟집은 주택가 사이에 위치해 있다. 식당 앞에 주차공간이 마련되어 있으며, 꽉 차면 주변 주택가에 차를 댈 수 있다. 미리 예약을 해놓아 방이 준비되어 있었다. 우리는 블로그 리뷰를 보고 '단독룸'인줄 알고 이 횟집을 선택했었다. 하지만.. 막상 가보니 반전이 있었다... 단독룸이 아니라 한 방에 테이블이 2개씩 있는 룸이었다. 뭔가 속은 것 같은 느낌이 들었지만, 그래도 ..
리뷰/책리뷰 JS파크 2022. 8. 18. 22:25
『세일즈로 갑질하기』는 B2B 영업 분야에서 전문가로 거듭나게 만들어주는 방법을 정리한 책이다. 이를 위한 방법에는 크게 4가지가 있다. 1) ‘접대영업’에서 벗어나 ‘전문가 영업’을 해야 한다. 전문가 영업을 해야만 차별화된 정보와 좋은 고객을 만날 수 있다. 한정된 자원으로 관계 영업에 불필요한 힘을 빼기보다는 전문가 영업이 가능한 시장과 고객에게 영업력을 집중하는 것이 더 성과를 높이는 길이다. 2) 전략적으로 영업해야 한다. 영업은 상대방과 친해지고 관계를 맺는 것이 목적이 아니다. 고객의 신뢰를 쌓아가는 과정도 필요하지만 그것이 목적이 되어서는 안 되며, 고객의 니즈를 알아내고, 얻어낸 정보를 토대로 경쟁자를 압도하는 차별화된 전략을 개발하고, 이를 통해 경쟁자가 제시할 수 없는 차별화된 솔루션..
리뷰/제품·서비스리뷰 JS파크 2022. 8. 14. 07:00
여름휴가를 맞아 8개월 아기와 함께 어디를 갈까 고민하던 중 코로나를 피하기 위해 프라이빗한 풀빌라를 가기로했다. 그래서 경주 풀빌라를 찾아보던 중 30만 원대에 이용할 수 있고(일요일~월요일 이용) 신축이라 깔끔해 보이는 알베센트 풀빌라를 선택했다. 알베센트 풀빌라는 사진과 같이 바로 앞에 주차공간을 할 수 있어 짐을 옮기기가 편해서 좋았다. 풀빌라 왼쪽 편 1층 건물이 안내사무소이다. 알베센트 풀빌라 도착 후 주차를 하고 이쪽으로 가면 방배정과 키를 받을 수 있다. 이쪽에서는 위 사진과 같이 간단한 음식들과 음료들을 팔고 있어서 좋았다. 이곳에서 미쳐 준비하지 못한 생수와 라면 그리고 과자들과 비비고 김치를 구입했다. 나가기 귀찮았는데 정말 편했다. 이 편의점(?)의 이용시간은 오후 10시까지라고 한..
리뷰/외식리뷰 JS파크 2022. 8. 5. 20:00
여름휴가를 보내기 위해 가족들과 경주로 1박 2일 놀러를 왔다. 아기가 아직 8개월인터라 마스크를 쓰지 못해 룸으로 된 곳들만 다녔다. 그중 황리단길에 괜찮았던 룸카페가 있어 소개하고자 한다. 경주 황리단길에 위치한 한옥 카페인 '봄날'이다. 봄날 카페는 위 사진과 같이 한옥으로 된 카페이다. 마침 비가 오는 날이라 더욱 더 운치가 있었다. 카페 앞에 주차를 할 수 있는 공간이 있긴 하다. 하지만 황리단길 중심부 직전인 곳이라 항상 만차이다. 나는 평일 오후 한적한 시간에 가서 운 좋게 주차를 할 수 있었다. 카페 봄날의 방은 8개가 있다. 처음 카운터에 가면 방이 남아 있는지 알려주고 방이 있으면 배정을 해준다. 방을 이용하려면 최소 2만원 이상 결제를 해야 하며, 이용 시간은 1시간이다. 왼쪽 사진은..
리뷰/외식리뷰 JS파크 2022. 6. 28. 18:38
코로나가 크게 줄어들어 거리두기가 종료되었다. 하지만 아기가 있는 부모의 입장에서는 아직도 아기와 함께 외식하러 가기가 두렵다. 그래서 여전히 외식은 룸식당이 아니면 절대 하지 않고 있다. 이번 주말에는 경산 팔공산 가는길에 있는 방갈로 구조로 된 룸식당인 '산골마을'에서 식사를 했다. 위 사진처럼 개별 방갈로로 되어 있어 아기와 함께여도 마음 편하게 식사를 할 수 있었다. 주차장은 가게 앞 1군데, 가게 옆 2군데 총 3개나 보유하고 있다. 주차는 전혀 걱정하지 않고 방문하면 된다. 나는 성인2명, 1년 미만 아기 1명 총 3명을 예약하고 갔다. 방의 크기는 위 사진과 같다. 솔직히 말해서 매우 좁은 느낌이었다. 테이블과 벽 사이가 매우 좁아 음식이 코앞에 있는 느낌이 들었다. 다리를 뻗을 공간도 부족..