열반스쿨 중급반 1주차 방랑미쉘님 강의 후기

 

안녕하세요

올바른 투자 원칙을 뿌리 깊게 심은 투자자 딥플랜트입니다.

 

이번 열반스쿨 중급반 1강은 방랑미쉘님의 강의였습니다.

작년에 열반스쿨 기초반을 수강할 때 마지막 강의라고 하셔서 아쉬웠었는데요

이번에 다시 강의로 뵙게 되어 반가웠습니다.

 

이번 강의의 주제는 '하락장에서 투자 성공 확률을 높이는 법' 이었습니다.

아래에 강의를 듣고 느낀점을 위주로 후기를 작성해보겠습니다.

 

1. '잃지 않는 투자'와 '수익률이 좋은 투자'

 

이번 강의에서 처음으로 '잃지 않는 투자'와

'수익률이 좋은 투자'의 차이점을 알게 되었습니다.

 

그리고 그동안 제가 아직 월부 생활을 시작한지 얼마 되지 않아

비교할 앞마당도 없으면서 벌써 수익률이 좋은 투자를

노리고 있었다는 것을 깨달았습니다.

안타를 쳐보기도 전에 홈런을 노리고 있었던 것입니다.

 

이번 강의를 통해 욕심을 버리고

우선 초보답게 '잃지 않는 투자'부터 시작하며

차근차근 '수익률이 좋은 투자'로 나아가야겠다는 생각을 했습니다.

 

* BM

- 우선은 욕심을 버리고 '수익률이 좋은 투자'보다 '잃지 않는 투자'를 목표로 하기

 

 

2. 역시나 가장 중요한 것은 'ㄱㄱ'이다

 

지난달에 지방투자 기초반을 수강했습니다.

한 달 동안 멘토님들의 강의를 들으면서

공통적으로 강조하셨던 것이 바로 'ㄱㄱ'이었습니다.

 

그리고 이번 강의에서도 역시 'ㄱㄱ'을 강조하셨습니다.

특히 최근에 하락장으로 인해

구해줘월부에서도 역전세로 고생하시는 분들의 사례를

많이 접할 수 있어 'ㄱㄱ'의 중요성이 더욱 피부에 와닿는것 같습니다.

 

강의를 들은 후 추후 임장지역 선정 시

'ㄱㄱ'이 적은 지역부터 우선적으로 임장을 하여 투자를 진행해야

잃지 않는 투자를 할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

 

* BM

- 전국 ㄱㄱ 자료를 주기적으로 확인하며 ㄱㄱ이 적은 지역부터 임장하여 리스크 낮추기

- 투자 검토 시 해당 지역의 2년 뒤 ㅇㅈㅁㄹ을 반드시 확인하기

 

 

3. 지금이 바로 투자 공부하기 좋은 시기이다

 

이번 강의를 들으면서 다시 한 번 하락장의 초반인 지금이 오히려

투자 공부를 하기 좋은 시기라는 생각이 들었습니다.

 

만약 상승장 때 투자 공부를 시작했다면

지금처럼 차분히 준비를 할 수 있었을까 하는 생각이 들었습니다.

 

부동산 투자는 작은 돈이 들어가는 투자가 아니기 때문에

오히려 이렇게 준비할 시간이 주어지는 지금 공부를 시작한 것이 다행이며

현재의 상황을 활용해 다양한 지역의 ㅇㅈ를 파악하고 ㄱㄱㅂㄱ를 연습하며

차근차근 다음 상승장이 올 때까지 실력을 키워놓아야겠다는 생각이 들었습니다.

 

* BM

- 앞마당 늘려나가며 ㄱㄱㅂㄱ 연습하기

- 꾸준한 시세트래킹을 통해 ㄱㅇ->ㅂ 되는 타이밍 찾기

 

 

마지막으로 방랑미쉘님이 해주신 조언대로

2023년 1년 동안 투자자로 살아남는 것을 목표로 하며

꾸준히 다가올 기회를 준비해나갈 수 있도록 노력하겠습니다.

 

이상으로 후기를 마칩니다.

좋은 강의를 해주신 방랑미쉘님께 감사합니다.